Жүктөө жана көчүү ойлору анча деле коркунучтуу болбогондой, үй жаныбарларын кабыл ала турган ижарага алуунун кошумча стресси тапшырманы өтө оор кылат. Карай турган нерселер көп. Үй жаныбарларына байланыштуу саясаттар, жыйымдар жана чектөөлөр бар, алар сизди ижарага алуу боюнча чечим кабыл алып же бузуп коюшу мүмкүн.
Ошондуктан, эгер сиз үй жаныбарыңыз менен башка жерге көчүүнү ойлонуп жатсаңыз, бул жерде үй жаныбарыңыз менен ижарага алуу жөнүндө билишиңиз керек болгон жети нерсе бар.
Ар бир үй жаныбарынын ээси үй жаныбарлары менен ижарага алуу жөнүндө билиши керек болгон 7 нерсе
1. Үй жаныбарларына ылайыктуу ижарага алуу
Биз адамдар жана жерлер үй жаныбарлары үчүн ыңгайлуу болгонго чейин жеткенибиз менен, үй жаныбарыңыз менен ижарага алуу сиз ойлогондой оңой болбошу мүмкүн. Батир ээлери өлчөмү, тукуму, үй жаныбарларынын саны жана башкалар боюнча катуу саясатка ээ болушу мүмкүн. Ошондой эле "үй жаныбарларына каршы саясат" бар көптөгөн тизмелер бар. Квартира канчалык идеалдуу болбосун, үй жаныбарларына тыюу салынган же үй жаныбарларына уруксат берилбеген жерге көчүп кетүү эч качан жакшы идея эмес.
Убакыт бөлүүнү сунуштайбыз, сиз сүйгөн жана сиздин үй жаныбарыңызды да жакшы көрө турган жерди табууга. Болбосо, уруксат берилбеген үй жаныбары менен кармалып калсаңыз, анда үйдөн кууп чыгышыңыз мүмкүн.
Үй жаныбарларына ылайыктуу жерди табуу үчүн, үй жаныбарларына ылайыктуу үйлөрдү жана батирлерди тизмелеген ижарага алуу веб-сайттарындагы чыпкаларды колдонуңуз. Ошентип, сиз үй жаныбарларына тыюу салынган жерлерди карап калбайсыз.
2. Үй ээси менен сүйлөшүүгө аракет кылыңыз
Үй жаныбарларына уруксат бербеген ижарага мүдүрүлүп калсаңыз, үй ээси менен сүйлөшүңүз. Сиз бактылуу болуп, жумшак жана үй жаныбарларынын саясатын өзгөртүүгө даяр үй ээсин таба аласыз. Үй ээси менен алардын көйгөйлөрү жөнүндө сүйлөшүп, үй жаныбарларынын ээси экениңизге ишендириңиз. Үй жаныбарыңыздын мүлкүнө зыян келтиришине жол бербешиңизди ачык айтыңыз.
Ошондой эле ээсинин тынчсыздануусун ырастоо маанилүү. Аларды итиңиздин таза жана жакшы жүрүм-туруму бар экенине ишендириңиз, бул кошуналарга ыңгайсыздык жаратпайт.
3. Иттердин резюмесин түзүү
Иттин резюмесин түзүү сизге үй жаныбарыңыз жөнүндө бир аз түшүнүк менен потенциалдуу үй ээсин көрсөтүү мүмкүнчүлүгүн берет. Резюме сиздин итиңизди позитивдүү чагылдыра турган ар кандай сүйкүмдүү инсандык сапаттарды, аяктаган же келечектеги тренингдерди жана сапаттарды чагылдырышы керек.
Мындан тышкары, атууларды жана тийиштүү лицензияларды көрсөтүү менен мүлк ээсине үй жаныбарларынын жооптуу ээси экениңизди көрсөтүңүз. Мурунку үй ээлеринен же кошуналардан сизге жана сиздин үй жаныбарыңызга жакшы сөз бере турган маалымдама алуу жакшы идея.
4. Жолугушуу жана Саламдашуу
Эгер үй ээси сизге үй жаныбары менен ижарага берүүдөн бир аз кооптонсо, анда итти "жолугушуу жана учурашууга" алып келүүнү сунуштаңыз. Эч качан үй ээсинин уруксатын сурабастан, итиңизди болочок ижарага алып барбаңыз. Үй ээсине үй жаныбарыңыздын таза, жакшынакай жана адептүү экенин көрүүгө мүмкүнчүлүк берген жолугушууну уюштуруу келишимди бекитүүгө жардам берет.
5. Лизингге кол коюу
Акыры сиз сүйгөн жериңизди жана үй жаныбарыңызды ала турган менчик ээсин таптыңыз. Эми сиз ижарага кол коюшуңуз керек. Мындай кылуудан мурун, жаңы ижарага кол коюудан мурун жакшы басууну окуп чыгыңыз. Эгер кийинчерээк кандайдыр бир маселе жаралса, конкреттүү маалыматты жазуу жүзүндө алууну унутпаңыз. Үй ээсине ушул конкреттүү суроолорду берип, жоопторду жазуу түрүндө алыңыз!
- Кандай аймактарда, эгер бар болсо, үй жаныбарларына тыюу салынган?
- Ит ээн-эркин чуркай турган жерлер барбы (богу жок)?
- Белгиленген "итки үчүн" аймак барбы? Иттердин жайда эс алуусуна чектөөлөр барбы?
- Эгер “үй жаныбарларынын эрежелери” сакталбаса, ижарачы катары сиз үчүн кесепеттери кандай болот? Сизге айып пул салынабы? Көчүрүү жөнүндө эмне айтууга болот?
Бул суроолорго сизди да, үй ээсин да коргоо үчүн жазуу түрүндө жооп бериш керек. Эгер эрежелер жана көрсөтмөлөр кабыл алынбаса, ижарага кол койбой, издөөнү улантыңыз.
6. Үй жаныбарлары үчүн төлөмдөр
Көпчүлүк учурларда, үй жаныбарларына ылайыктуу мүлк ээлери үй жаныбары үчүн кошумча акы талап кылышат. Төлөмдөр батирдин ээсине же мүлкүнө жараша олуттуу түрдө өзгөрүшү мүмкүн. Көп жолу, типтүү коопсуздук депозитине кошумча болгон үй жаныбары депозити бар. Эгерде сиз ошол жерде жашап жүргөнүңүздө ит мүлккө зыян келтирсе, ал үй ээсин камтыйт. Үй жаныбарларына ылайыктуу ижара үчүн алынышы мүмкүн болгон дагы бир төлөм “үй жаныбарларын ижарага алуу.” Үй жаныбарларын ижарага алуу - батирдеги үй жаныбары үчүн ай сайын кошумча төлөм.
Үй жаныбарлары үчүн депозиттер бир үй жаныбары үчүн 500 долларга чейин болушу мүмкүн. Үй жаныбарынын ижарасы айына $25тен $100гө чейин өзгөрүшү мүмкүн.
Үй жаныбарларына депозиттер жана үй жаныбарларын ижарага алуу үчүн үй ээси үй жаныбарларын тазалоо үчүн кайтарымсыз акы талап кылышы мүмкүн. Сиздин үй жаныбарыңыз кырсыксыз болуп, мүлккө эч кандай зыян келтирбесе дагы кайтарылбайт.
Үй жаныбарлары үчүн төлөмдөргө байланыштуу мыйзамдар штатка жараша өзгөрүп турат. Изилдөө жүргүзүү жана үй жаныбары ата-эне жана ижарачы катары укуктарыңызды билүү үчүн убакыт жана күч-аракетиңизди талап кылат. Ошондой эле риэлторуңуздан өз укуктарыңыз тууралуу баалуу маалыматтарды ала аласыз.
Эгерде сиз ижарага кол коюп, жаңы батириңизге көчүп келгенден кийин, баш калкалоочу ит багып алам же жаңы мышык алам деп чечсеңиз, үй ээси менен сүйлөшүңүз. Эгер алар макул болушса, сиздин ижара келишимиңизге өзгөртүүлөр киргизилиши мүмкүн. Өзгөртүүлөр жазылгандан кийин, жаңы ижара келишимине кайра кол коюңуз.
7. Башкаларды сыйлагыла
Учуруңуз ачылып, конок болуп калганыңыздан кийин, айланаңыздагы адамдар менен жакындан таанышасыз. Кээ бирлери үй жаныбарларын сүйгөн болушу мүмкүн, ал эми кээ бирлери жок болушу мүмкүн. Коңшуларыңыз менен көйгөйлөрдү болтурбоо үчүн, итиңиз ашыкча үргөнүн жана мышыгыңыз түн ортосунда ары-бери чуркабагандыгын текшериңиз. Сиз ойлогондой, үй жаныбарларын сүйгөндөр да уккусу келет.
Эгерде сиздин үй жаныбарыңыз кыймылдап же тынчсызданып жатса, жаман жүрүм-турумун башкаруу үчүн позитивдүү бекемдөөлөрдү колдонуңуз. Күчүктөрдүн көңүлүн ачуу үчүн кээ бир пазлдарды жана чайноочу оюнчуктарды кошо аласыз. Көңүл ачууну талап кылган мышыктар үчүн картондон ойноочу жайларды жасаңыз же мышык дарагын алыңыз.
Тыянак
Ооба, үй жаныбарларына ылайыктуу батир табууда кыйынчылыктар бар. Бул сиздин бюджетиңизге да зыян келтириши мүмкүн. Мүмкүн эместей көрүнсө дагы, сизге жана үй жаныбарыңызга үй табуу анчалык деле кыйын эмес. Ал жерде көптөр бар, бирок аларда чектөөлөр, үй жаныбарлары үчүн саясаттар жана батирдин ээси ар кандай төлөмдөр бар. Ошентип, биз сизге жакшы басылган жазууну окуп чыгууну, керек болсо сүйлөшүүлөрдү жүргүзүүнү жана ижарага кол коюудан мурун эмне күтүлүп жатканын билүүңүздү сунуштайбыз. Бактылуу үй аңчылык!
