Эгер сиз жаңы батир издеп жаткан үй жаныбарынын ээси болсоңуз, үй жаныбарларынын ижара акысын төлөөнү талап кылган тизмелерди көрүп, бул мыйзамдуубу деп ойлошу мүмкүн. Тилекке каршы, батир ээлери үй жаныбарлары үчүн кошумча акы алышы мыйзамдуу, андыктан батир алуу үчүн үй жаныбарларынын ээлеринен бир аз көбүрөөк акча коротушуңуз керек болушу мүмкүн. Окууну улантыңыз, анткени биз ар кандай жолдорду карап жатабыз. батирдин ээси үй жаныбарлары үчүн акы алышы мүмкүн, андыктан сиз төлөмдөр адилеттүү жана төлөнүүгө арзырлык экенин аныктай аласыз.
Үй жаныбарлары үчүн төлөмдүн 3 түрү
1. Үй жаныбарлары үчүн төлөм
Үй жаныбары үчүн төлөм - бул бир жолку төлөм, сиз көчүп барганда үй ээсине төлөйсүз. Баасы кескин түрдө өзгөрүшү мүмкүн, бирок ал, адатта, 200 доллардан 600 долларга чейин жана кайтарылбайт. Квартиранын ээси алым жаныбарды кармоого уруксат берүү артыкчылыгы үчүн экенин айтышы мүмкүн жана ал, адатта, үй жаныбары келтирген зыяндын ордун толтурбайт.
2. Үй жаныбарлары үчүн депозит
Үй жаныбарынын депозити коопсуздук депозитине окшош, бул көбүнчө үй ээсине сиз көчүп кеткенге чейин кармап туруу үчүн төлөй турган акчанын суммасы, бул жалпысынан үй жаныбарлары үчүн төлөм сыяктуу 200 доллардан 600 долларга чейин. Үй ээси бул акчаны үй жаныбары келтирген зыянды оңдоого жана сиз кеткенден кийин калган каражатты кайтарууга жумшайт.
3. Үй жаныбарларын ижарага алуу
Биринчи эки варианттан айырмаланып, үй жаныбарларын ижарага алуу уланууда жана ижарачылар аны ай сайын төлөп турушу керек. Бактыга жараша, алым бир топ төмөн, адатта $10-100, бирок ал жаныбардын түрүнө жараша өзгөрүп турушу мүмкүн. Бул параметр тез-тез тейлөөнү талап кылган үй жаныбарлары үчүн ыңгайлуу аймактары бар чоң көп кабаттуу үйлөрдө популярдуу.
Качан үй жаныбарлары үчүн айыптар мыйзамдуу эмес?
- Калифорнияда үй жаныбарлары үчүн төлөм мыйзамдуу эмес, анткени кайтарылгыс төлөмдөр коопсуздук депозитинин бир бөлүгү болуп саналат.
- Эгер үй ээси коопсуздук депозитин жана үй жаныбарынын депозитин төлөсө жана ижарачы мүлктү жок кылса, бирок үй жаныбары эч кандай зыян келтирбесе, үй ээси үй жаныбарларынын депозитине кире албайт. Үй жаныбарларына келтирилген зыян үй жаныбарынын депозитинен ашып кетсе, үй ээси коопсуздук депозитине да кире албайт.
- Мүлк ижарага көзөмөлгө алынса, үй жаныбарлары үчүн төлөм кошуу жалпы сумманы мыйзамдуу максимумдан жогору коюшу мүмкүн.
Кызмат жаныбарым болсо акы төлөшүм керекпи?
Жок. Адилеттүү турак жай актына ылайык, тейлөө жана колдоо жаныбарлары бардык төлөмдөрдөн жана чектөөлөрдөн бошотулат. Бул бошотууну алуу үчүн дарыгериңиз же терапевтиңиз менен байланышып же үй жаныбарыңыз сизге жардам берип жатканын түшүндүрүп кат жазышы керек.
Төлөмдөрдү сүйлөшсөм болобу?
Албетте! Сиз келишимге кол коюудан мурун каалаган убакта төмөнкү төлөмдөрдү сүйлөшүүгө аракет кыла аласыз. Кээ бир учурларда, сиз үй ээсин өзгөчө майда же жакшы жүрүм-туруму бар жаныбарлар үчүн төлөмдү төмөндөтүүгө же баш тартууга мажбурлай аласыз.
Эгер менин үй жаныбарым балык же хомяк сыяктуу кичинекей болсочу?
Көптөгөн батир ээлери хомяктар, гербилдер же балык сыяктуу майда жаныбарлар үчүн акы алышпайт, бирок көчүп келээрден мурун аларда бар же сатып алууну ойлонуп жаткан үй жаныбарлары тууралуу айтып бергени жакшы. суу, чычкандар менен келемиштер качып кетиши мүмкүн, андыктан үй ээсине жаныбар зыян келтириши мүмкүнбү же жокпу, чечим кабыл алып, айып төлөшү керек.
Мен үй жаныбарына кирип кетсем эмне болот?
Үй жаныбарын жашыруун түрдө үйүңүзгө киргизип алуу алгачкы төлөмдөрдөн качууга жардам берет, бирок кийинчерээк кармалып калууңузга жол ачат, бул сиздин аброюңузга доо кетирип, атүгүл үйдөн куулуп кетишиңизге алып келет. Келечектеги батир ээлери сизге көчүп кирүүгө уруксат берүүдөн мурун маалымдамаларды талап кылышы мүмкүн экенин эстен чыгарбоо маанилүү.
Менин кожоюнум уруксатты жокко чыгара алабы?
Эгер итиңиз бирөөнү тиштеп алса же тынымсыз үрө берип, короодо заңсызданып же башка эрежелерди бузуп ыңгайсыздык жаратса, үй ээси үй жаныбарын күч менен чыгарып салышы мүмкүн.
Кыскача маалымат
Ижарачылар, чынында эле, үй жаныбарлары бар ижарачылардан кошумча акы алышат. Алар артыкчылык берүү үчүн бир жолку төлөм талап кылышы мүмкүн же үй жаныбары алып келиши мүмкүн болгон зыянды төлөө үчүн депозит катары иштеши мүмкүн. Алар ошондой эле айлык ижараңызды 10-100 долларга көбөйтүшү мүмкүн. Кандайдыр бир келишимге же ижарага кол коюудан мурун, сиз өзүңүздөн алымдар татыктуубу деп сурашыңыз керек. Эгер сиз Калифорнияда же ижара көзөмөлүндөгү аймакта жашасаңыз, үй жаныбарлары үчүн төлөм мыйзамдуу экенин текшерүү үчүн жергиликтүү мыйзамдарды текшериңиз.
